wmkvastgoed.nl gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Lees meer over ons Privacybeleid.

Herenstraat 132 2271 CL Voorburg

Herenstraat 132, Voorburg foto-0 Herenstraat 132, Voorburg foto-0 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-1 Herenstraat 132, Voorburg foto-1 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-2 Herenstraat 132, Voorburg foto-2 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-3 Herenstraat 132, Voorburg foto-3 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-4 Herenstraat 132, Voorburg foto-4 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-5 Herenstraat 132, Voorburg foto-5 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-6 Herenstraat 132, Voorburg foto-6 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-7 Herenstraat 132, Voorburg foto-7 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-8 Herenstraat 132, Voorburg foto-8 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-9 Herenstraat 132, Voorburg foto-9 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-10 Herenstraat 132, Voorburg foto-10 blur
Herenstraat 132, Voorburg foto-11 Herenstraat 132, Voorburg foto-11 blur

Oppervlakte

120m²

Prijs

€ 1.850 mnd.

Soort

Winkelruimte

Locatie

[ { "address": "Herenstraat 132", "zipCode": "2271 CL", "city": "Voorburg", "lat": 52.066689656544, "lng": 4.3625408668648, "heading": 200.72389216836, "pitch": -10.27207970798 } ]

Omschrijving

Adres
Herenstraat 132, 2271 CL in Voorburg.

Object
Het betreft een fraaie winkelruimte van totaal ca. 120 m².
Doordat het een hoekwinkel betreft beschikt deze over een frontbreedte van ca. 22 m1.

De winkelruimte is momenteel in gebruik als boekenwinkel en kan als zodanig worden verhuurd. Indien gewenst, kan de winkelruimte ook volledig leeg “Casco” worden opgeleverd.

Locatie
De deze winkel heeft een ideale ligging in de gezellige winkelstraat in het historische centrum van Voorburg. De Herenstraat staat ook wel bekend als de winkelpromenade van Voorburg.
In de Herenstraat, en de direct daaraan gelegen straten, treft u een mix van met name plaatselijke maar ook een aantal landelijke detailhandel ondernemingen aan. Ook is er een zeer gevarieerd horeca-aanbod te vinden.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand zijn de halteplaatsen voor buslijnen 23, 30, 39, 45 en 46 te vinden als ook het NS-Station Voorburg.
Eigen vervoer:
Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed vanwege de nabij gelegen op- en afrit naar de Utrechtse Baan die direct toegang verschaft tot de A4, A12 en A13.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving van de Herenstraat zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar aan de openbare weg en op de diverse parkeerterreinen.

Oppervlakte
Het betreft een winkelruimte van ca. 120 m².

Gebruik
Het gehuurde mag worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW en als kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Oude Dorpskern Voorburg 2011’ luid de bestemmingsomschrijving: 'Enkelbestemming Centrum'. De voor 'Enkelbestemming Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- detailhandel ondersteunende horeca;
- publieksgerichte dienstverlening;

Oplevering
De winkelruimte zal worden opgeleverd in casco staat.
Desondanks beschikt het gehuurde over de navolgende voorzieningen en installaties welke “om niet” ter beschikking worden gesteld:
- Cv-ketel met radiatoren;
- basis elektrische installatie;
- eigen nutsvoorzieningen;
- toilet;
- pantry;
- alarminstallatie;
- warmtegordijn bij de voordeur;
- airconditioningunit;

Onderhoud en-/of vervanging van deze “om niet” ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in de staat te worden opgeleverd waarin het bij aanvang verkeerde, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurprijs
€ 1.850,= per maand vrij van BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico, overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een kwartaalverplichting.
N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte, e.e.a. conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Positief kredietinformatierapport ter beoordeling en goedkeuring van verhuurder.

Honorarium
Mocht door bemiddeling van WMK Vastgoed een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn.
Inlichtingen

WMK Vastgoed
www.wmkvastgoed.nl
wouter@wmkvastgoed.nl
070 - 21 21 9 21

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Object

Prijs
€ 1.850 mnd.
Status
Beschikbaar

Soort

Hoofdbestemming
Winkelruimte

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
120m²

Plattegronden

Herenstraat 132, Voorburg plattegrond-11

Nadere informatie gewenst

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms