Zinkwerf 20 2544 EE Den Haag

Adres
Zinkwerf 20, 2544 EE Den Haag.

Locatie
Deze opslagunits maken onderdeel uit van bedrijfsgebouw van Hubbel Stadslogistiek op het bedrijventerrein “Zichtenburg/Kerketuinen” in Den Haag Zuid-West.

In de directe omgeving zijn, naast een grote diversiteit aan lokale en regionale bedrijven, ook bedrijven te vinden zoals onder andere Gamma, Sligro, Wittebrug, Haeghe Groep, Avonturia, Bouwmaat, Jongeneel, Basic Fit, het HagaZiekenhuis en de McDonald's.
 

Object
Hub-in-Hubs zijn (opslag) units waar u zelf uw goederen kunt opslaan en verwerken, veilig achter een eigen deur. U kunt uw unit op maat inrichten voor de activiteiten die u wilt uitvoeren met de ondersteunende service van Hubbel. 
De units zijn 24 uur per dag, 7 dagen in de week bereikbaar om uw goederen uit uw eigen Hub te halen maar u kunt ook uw goederen door Hubbel laten klaarzetten.
Mocht u eventueel extra ruimte nodig hebben dan biedt Hubbel ook aanvullend dynamische opslag vanaf één doos, pallet of vele pallets en rolcontainers maar ook koelopslag is mogelijk
Service: U hoeft zelf niet aanwezig te zijn als uw leveranciers iets voor u bezorgen. Hubbel plaatst uw goeden in uw Hub. 

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De bereikbaarheid is goed te noemen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de zuidwest kant van Den Haag. Er zijn via de naast het bedrijventerrein gelegen N211 directe aansluitingen op de Rijkswegen A4, A12, A13 en A20. Het centrum van Den Haag is via de Escamplaan en Oude Haagweg goed te bereiken.
Openbaar vervoer
Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Op loopafstand bevinden zich de halteplaatsen voor tramlijn 4 en buslijn 21, 26, 465 richting Den Haag centrum en het Westland.

Beschikbaar
Er zijn momenteel de volgende units beschikbaar.
Unit       oppervlakte*         maand huur “all-in”          
HUB 3        120 m²              € 2.050,= ex BTW              
HUB 4          52 m²              €    884,= ex BTW
HUB 5          24 m²              €    410,= ex BTW
* bruto vloeroppervlakte
Indien gewenst zijn combinaties van units mogelijk.

“All-in”
De genoemde huurprijzen zijn inclusief service- en energiekosten.

Parkeren
Naast parkeren op eigen terrein is er aan de openbare weg nog gratis parkeren beschikbaar. (tussen 18:00 een 24:00 uur betaald parkeren)

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, doch leeg, ontruimd en bezemschoon.

Servicekosten
De servicekosten zijn in de huurprijs opgenomen waardoor er dus geen nacalculatie zal worden toegepast.
Deze servicekosten behelzen de navolgende leveringen en diensten:

• elektraverbruik inclusief vastrecht;
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud gebouwinstallatie;
• gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (o.a. OZB);
• schoonmaak algemene ruimten;
• overige klein onderhoud algemene ruimten;

Verhuurder heeft de gelegenheid om jaarlijks de servicekosten aan te passen vanwege de onvoorziene schommelingen in de energie kosten.

Aanvaarding
Per direct;

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.

Opzegtermijn
3 maanden.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. (huur en BTW).
N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

Huurovereenkomst
Langs de lijnen van de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 30 januari 2015 vastgesteld en op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
 

Voorbehoud
Een positief kredietinformatierapport van huurder ter beoordeling en goedkeuring van verhuurder.

Honorarium
Mocht door bemiddeling van WMK Vastgoed een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn.

Inlichtingen
WMK Vastgoed
www.wmkvastgoed.nl
info@wmkvastgoed.nl
070 - 21 21 9 21
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden