Dekkershoek 42 2552 DE 'S-GRAVENHAGE

Adres
Dekkershoek 42, 2552 DE Den Haag.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein "Dekkershoek” in de wijk Loosduinen, Den Haag.
Dit terrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan gebruikers. Met een strategische ligging nabij uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13, biedt Dekkershoek uitstekende bereikbaarheid voor ondernemers die zowel lokaal als regionaal actief zijn.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De bereikbaarheid is goed te noemen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de zuidwest kant van Den Haag. Er zijn via de naast het bedrijventerrein gelegen N211 directe aansluitingen op de Rijkswegen A4, A12, A13 en A20. Het centrum van Den Haag is via de Escamplaan en Oude Haagweg goed te bereiken.
Openbaar vervoer
Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Op loopafstand bevinden zich de halteplaatsen voor tramlijn 2 en buslijn 465 richting Den Haag centrum en het Westland.

Object
Het betreft een bedrijfsruimte met een totale bruto oppervlakte van ca. 374 m² welke als volgt is verdeeld:
begane grond ca. 213 m²
1e verdieping ca. 161 m²
Totaal ca. 374 m²
Op de begane grond is de vrije hoogte deels ca. 6,6 m1 en 2,9 m1

Parkeren
Het gebouw beschikt over een eigen voorterrein met tenminste 3 eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Object : Dekkershoek 42, 2552 DE 's-Gravenhage
Gemeente : Loosduinen
Sectie : M
Nummer : 4724
Grootte : 339 m²
Omschrijving : Bedrijvigheid (industrie)
Erfpacht : Ja
Publiekrechtelijke
beperking : Er zijn geen beperkingen bekend
Bouwjaar : 1997

Erfpacht
Datum uitgifte : 01-10-1994
Einddatum : Eeuwigdurend
Eigenaar v/d grond : Gemeente Den Haag
Canon vergoeding : De canon en beheerskosten zijn gedurende de gehele looptijd afgekocht.

Opleveringsniveau
Het object zal "as is, where is" worden verkocht, doch leeg, ontruimd en bezemschoon.
Bij oplevering beschikt het object onder andere over de navolgende voorzieningen en installaties:
- eigen gas-, water- en elektra aansluitingen;
- kozijnen voorzien van dubbelglas;
- overheaddeur hand bediend;
- betonen vloer op de begane grond;
- opbouw tl-verlichting;
- gas heater;
- toilet;
- pantry/keuken;
- inbouw tl-verlichting in de kantoorruimte;
- CV-gas installatie voorzien van radiatoren.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein - ZKD" heeft het gebouw de enkelbestemming “Bedrijf”; De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij dit bestemmingsplan behorende 'Staat van bedrijven op bedrijventerreinen' als opgenomen in bijlage 1 van de regels;
- groothandel;
- opslag;
- detailhandel in personenauto's;
U kunt het gehele bestemmingsplan inzien op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Koopsom
€ 575.000,= kosten koper. ‘as is, where is’

Transportdatum
In overleg.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 10 % van de koopsom. Koper zal een waarborgsom/bankgarantie stellen binnen 3 weken na het rechtsgeldig ondertekenen van de koopbevestiging door koper en verkoper.

‘as is, where is’
Het object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering door verkoper aan koper, met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, in de staat waarin het zich ten tijde van de levering bevindt en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering. Koper doet afstand van aanspraken uit hoofde van artikel 7:15 lid 1 en 7:17 BW.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan onze opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Honorarium
Mocht door bemiddeling van WMK Vastgoed een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn.

Inlichtingen
WMK Vastgoed
www.wmkvastgoed.nl
info@wmkvastgoed.nl
070 - 21 21 9 21

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.